1、开发商是以
房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。因此其属于一般的民事主体，与开发商发生纠纷，应按照双方之间的合同约定执行，协商不成，可以向人民法院起诉。
2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的，另一方有权
向法院起诉。
3、根据合同违约该找谁，在开发商拒绝
支付违约金的情况下，购房者可以依据
商品房买卖合同向法院起诉，在取得法院判决支持后，开发商仍然拒绝支付的，可以
申请强制执行。
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