1、由于住房属于典型的不动产，且不宜分割使用，故夫妻双方在离婚时，往往会协议或由判决处理房子的归属。如果夫妻一方在离婚时提出放弃房产，则取得房产的一方应给予其一定的经济补偿，至于债务的承担，应根据具体情况再做决定。2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就
夫妻共同债务向男女双方主张权利。
3、一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
（一）双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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