1、按揭买房担保费用由谁出看你合同中有无此项约定,如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。
2、按揭买房担保费如何计算
3、担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)
作为住房贷款
担保人条件应该是:
1、具有完全
民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存
住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无
公积金贷款余额及其他不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得
提取住房公积金或
申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。