按揭买房贷款担保费是怎么算的？

更新时间：2022.12.30

1、按揭买房担保费用由谁出看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。 2、按揭买房担保费如何计算 3、担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）作为住房贷款担保人条件应该是： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定； 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额； 4、无公积金贷款余额及其他不良债务； 5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款； 6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

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