贷款买房的担保费怎么算？

更新时间：2022.10.19

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0。3%—0。5%每年（各地规定略有不同）。 2、贷款担保费的计算公式（费率取0。4%时）：贷款金额乘以0。4%乘以贷款年限。 3、担保费可以退。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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