上海房子过户费多少

更新时间：2022.07.02

针对“上海房屋过户费怎么算呢？”这一问题，应按照以下标准计算； 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/ m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元（各地标准不同，仅供参考） 7、土地证工本费：105元，（各地标准不同，仅供参考） 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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