二手房按揭贷款具有哪些限制

更新时间：2022.02.18

1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房。 2、不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产。 3、普通住房最高8成，而其他房产最高6成。 4、普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30 年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年。 5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

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