宅基地和农村的宅基地有什么区别

更新时间：2022.09.15

宅基地批复和宅基地必须坚持以下五项原则： 1、符合土地利用总体规划、村镇建设规划的原则，坚持节约和集约用地的原则； 2、坚持实施新村规划和土地整理相结合的原则； 3、坚持规范管理、合理布局、统筹安排、保护耕地的原则； 4、根据轻重缓急，坚持个人申请、条件限定、计划控制、先无房户后住房困难户、公正确定，严禁平均分配住宅用地指标； 5、坚持先用原基后新建，能用劣质地不用优质地，能用非耕地不用耕地的原则。《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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