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建筑合同违约怎样赔偿?

更新时间:2022.10.15

违约金有法定违约金约定违约金之分,规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: 1、违约金的数额是双方预先确定的; 2、违约金是—种违约后的补救措施; 3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。 4、违约金适用的一般原则性规定。 5、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。 6、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 7、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。 8、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。 9、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
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