不动产纳税税率

更新时间：2022.10.15

不动产增值税税率是：其一、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。其二、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。土地增值税清算管理规程第九条纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。 (一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的; (二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的; (三)直接转让土地使用权的。

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