先离婚再办房产分割是可以的。我国法律规定，不猛登记离婚的前提是，双方不能达成离婚协议、双方结婚登记不是在中国内办理、双方不具有完全
民事行为能力等，并不包括未依法分割财产。
起诉离婚的前提是双方感情破裂，且经调解无效，也不包含未就财产分割达成协议。故可判断，财产分割与否并不影响夫妻离婚。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院
提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者
与他人同居；
（二）
实施家庭暴力或者虐待、
遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致
夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民
法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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1'11
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