房产抵押债务承担的条件

更新时间：2022.03.24

债务承担应当具备以下条件： (1)须有有效的债务存在。债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有承担合同，也不发生效力。（2)被转移的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务，不能成为债务承担合同的标的。 (3)第三人须与债务人就债务的转移达成合意。 (4)债务承担须经债权人的同意。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。

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