遗嘱继承房产过户流程是什么？
1、
继承权公证：继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了，也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式，第1种是按房屋总价的2％收取，第2种是按房子建筑面积收取的。
2、这两种收费方式没有特别的规定，所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税，所以这个可以不用管。公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查，并对所有
法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告，经评估准确无误后方可领取公证书。
3、领回公证书并缴公证费。房地产核心
办理遗产继承。需要带上
房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。到窗口领取房屋所有权
登记申请书。带着身份证、
房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。
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