业主有哪些权利及能力区分建筑物的所有权

更新时间：2021.12.15

根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容： 1、对专有部分的所有权。 2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。 3、对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

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