建设工程施工合同应该如何审查

更新时间：2022.12.24

1、对发包方应审查的内容（1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例如，建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；（2）资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，该项内容是发包方的义务，应当在招标文件中就如实载明。 2、对承包方应审查的内容（1）资质、资格情况：承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质，避免合同无效；（2）施工能力：与资质也存在相关性，主要审查承包方是否超越资质签订合同，否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付；（3）社会信誉：主要考察企业的诚信和信誉；（4）财务情况：关系到合同履行的效率，直接影响到发包方后期对业主的违约责任。

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