买了一个房子，签订合同的方式是
(1)仔细阅读合同内容
拿到《
商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向武汉市开发办（电话82021028）或亿房市场研究中心咨询
（59202172），在自己全部理解之后才开始签约。
(2)认准签约主体——同当事人的约定
《武汉市商品房买卖合同》开篇中的
合同当事人的约定需仔细验证房
地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在我市的
商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体(《武汉市
商品房预售许可证》上标明的公司)，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。
(3)合同第一条——项目建设依据
1、注意
土地使用年限，我国法规规定，住宅的
土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商
取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。
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