房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋所有权及其
土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。关于继承权有哪些法律
(一)继承必须在被
继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。
遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。