遂宁房产交易税费如何计算?

更新时间：2022.12.18

1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征； ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元宗。 8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。 9、评估费评估值×0.5%评估公司。

展开更多

针对遂宁房产交易税费如何计算?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐