法律规定房产证有什么特点？

更新时间：2022.06.25

1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属，房产证可以提供相应的证明，同时房产证中也会就特定房屋的基本情况，如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。 3、房产证只是向特定房屋所有权人发放。 4、登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，会向权利人发放权属证明，也就是房产证，而房产证内容需要与登记簿中的内容保持一致。

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