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影响二手房定价的因素有哪些?

更新时间:2022.06.24

1)房屋因素房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率为-2%;另外旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%(为-10%)。
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