很高兴为您回答有关于银行
二次抵押贷款需要什么条件的问题,下面具体介绍一下
主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或
房屋所有权证、
土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(
居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。
各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。