买小产权房有什么利弊

更新时间：2022.12.18

没有房产证，不能办理过户。 1、小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。 2、购买小产权房面临的风险比较多，由于小产权房交易不被法律许可，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持，购买人最多可向出售人主张购房款。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。

展开更多

针对买小产权房有什么利弊，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐