担保之债应认定为个人债务。
个人担保是个人信用担保,债权人接受债务人提供的担保人的担保,是表明对担保人监督或连带履行债务能力的肯定,属于
个人的债务。
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他
债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。