房产买卖合同哪个地方起诉

更新时间：2022.08.01

在合同纠纷中，因为适用被告住所地或者合同履行地法院管辖的原则，适当地选择“合同履行地”，也能够达到相当于选择管辖的效果。所谓“买卖合同起诉地点”是指： 1.一般情况下，买卖合同的履行地是指合同约定的履行地。 2.合同中没有明确约定合同履行地的，约定的交货地点为合同履行地。 3.合同中没有约定交货地点的，如果采用送货方式，货物送达地为履行地;如果采用自提方式，提货地点为履行地;如果代办托运，以货物发运地为履行地。 4.如果当事人在合同中明确约定了履行地点或者交货地点，但在实际履行中以书面形式或者双方当事人一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定确定履行地。 5.合同签订后，实际履行地与合同约定的履行地不一致，而双方当事人对此并无异议的，应当以实际履行地为合同履行地。这种情况可以视为第4项的特殊情形。

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