我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

买卖二手房需注意哪几点

更新时间:2023.03.09

二手房买卖需要注意以下事项: 1、审查是否为公房出售。 在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 2、审查房屋是否存在共有人。 出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权,否则会被认为无效。 3、审查房屋是否已出租、抵押。 因承租人是享有优先购买权、那么房屋的转移必须征得抵押人的同意。 4、审查房屋质量。 房屋的质量应该重点检查,毕竟是二手房,需要看房屋是否漏水等。
展开更多

针对买卖二手房需注意哪几点,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

安置房买卖时需要注意,卖房方是否有房屋所有权,房产证等证据是否齐全。法律规定,不动产物权的...更多>>

相关短视频
更多 >
0'54

购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真...更多>>

专业问答
更多 >

房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询