二手房交易有哪些费用

更新时间：2023.02.24

1、契税。征收标准是首套房且面积90平米以下，成交价*1%。首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%，其他二手房是成交价*3%。 2、个人所得税。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或1.5%、3%）;（普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。）对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 3、营业税：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 4、印花税：买卖双方各0.05%。 5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

展开更多

针对二手房交易有哪些费用，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐