一手房办理房产证流程是什么

更新时间：2022.03.29

程序：步，向开发商索要合同等资料第二步：交契税、交公共维修基金第三步：到区建委证件事务所制证，这就是一手房办理房产证流程，一、需向开发商索要的资料 1、贴有印花税的一份正本购房合同(开发商存档那份的正本) 2、开发商在房管局登记预售备案的资料(即一张预售登记备案表和买房人的身份证等资料) 3、由测绘单位出具的，用于产权证附件的《北京市市房屋登记表》和《房地平面图》各两张（背后需有测绘单位或测绘大厅的章） 4、跟开发商签署的产权协议（包括暂测实测面积更正、房款变化更正、合同地址和派出所审批后的地址更正等内容） 5、开发商盖章的《北京市房屋产权登记申请书》一份二、交契税个人缴纳，需准备以下材料（如果有拆迁协议可以减免契税）①购房合同原件及复印件（预售合同待一份正本，现房合同持两份贴有印花税的正本）②购房全款原件及复印件③购房人身份证原件及复印件

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