小产权房买卖合同有效吗?有什么规定吗?

更新时间：2022.06.07

小产权房买卖合同原则上是无效的。由于小产权房本身就不具备作为房产交易的资格，所以对外交易性质的房屋买卖合同一般会被认定为无效。但是，对于集体经济组织内部的成员，如果该买卖合同订立时已经经过了宅基地审批手续，合同可以被认定为有效。

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