我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

夫妻房产过户手续

更新时间:2022.10.14

一、获得房子所有权证是处理夫妻间房屋过户手续的条件,处理时夫妻两边有必要参与,填写《房子所有权挂号请求书》,另外因房子性质不同提交的证件也会不同,需求提交的材料如下: 1、如是房改房,要供给原售房单位的证实,写明将产权人改变为爱人的名字。如是商品房、经济适用房,夫妻两边写明改变请求并注明理由。 2、结婚证复印件(核验原件)。 3、夫妻两边身份证复印件(核对原件)。 4、夫妻两边共有房子的协议。 5、房子所有权证。 6、房改房供给原购房契约复印件(核对原件)。 7、屋所有权证附图、挂号表复印件。如果证中没有图的可不供给,挂号表不复印原产权人名字。处理夫妻间房子过户手续需供给房产证印花税5元,没有其他费用。 二、夫妻房产证过户的条件:夫妻房产证改变有必要对错按揭房,如果有按揭就需求银行盖章。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续时期增加爱人名字能够直接增加,只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“改变挂号”窗口处理即可。 三、非夫妻房产证过户流程:非婚姻存续时期房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方法过户。赠与领域包含非婚姻存续时期和亲戚朋友。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
展开更多

针对夫妻房产过户手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
  • 章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:487

    点击咨询

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋...更多>>

相关短视频
更多 >
0'46

父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三...更多>>

专业问答
更多 >

夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询