土地使用权和房子产权有什么区别？

更新时间：2022.03.18

1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。 2、土地使用权和房屋产权的区别在于：房屋产权（即房产权）是不变的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。土地使用权是有期限的。 3、购房者享有的是完全的房屋产权。但我国实行的土地全民制，即土地只有国家和集体，个人只有使用权等。

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