二手房估价一般考虑哪些因素

更新时间：2022.06.22

1、房屋折旧率，房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。 2、环境因素，环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。 3、心理因素，如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，人们一般不愿意买旧房。

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