签商品房预售合同需要注意什么问题？

更新时间：2022.06.02

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。 2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。

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