只有土地使用证的房子买卖有什么风险

更新时间：2022.06.23

房子只有土地证买卖存在不能过户、不能确定房子产权的风险。只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护，有买卖合同无效的风险。在二手房买卖中，这样的房子不能买。

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