二手房买卖合同的签订应注意什么?

更新时间：2022.11.30

签二手房买卖合同需要注意： 1、签订合同前必须认真核实房主的身份。 2、明确房款付款方式和时间，在签署合同时需要核对付款方式。 3、注意合同中有无霸王条款，比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。 4、房子的现状须在合同上加以注明。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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