最新卖房税费计算

更新时间：2022.10.13

1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。 4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证: （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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