一、公证
先要进行
遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候,要先去房屋所在地的公证处,办理继承权的公证。
二、房地产管理登记
继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着
继承权公证书原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证,以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等,到房地产管理中心进行继承登记。
三、费用交纳
继承人在
办理房产继承手续过程中的费用,需要按照国家的相关规定及计算办法来交纳。
四、房产过户登记
继承人在
办理房产过户登记的时候,需要提交:公安部门开具的被
继承人死亡证明;领取并填写
房屋产权登记申请书;原
房屋产权证书,以及申请人的身份证;相关完税证明,以及继承公证或者
法院调解书、判决书等相关文件。
五、领取证书
如果前述资料审核完毕并通过后,新的产权证书就会出来,按时领取即可。