1、
国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将
土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付
土地使用权出让金的行为。国有土地出让形式包括协议出让;招标出让;拍卖出让。
2、
《
土地管理法》第55条,以出让等有偿使用方式取得
国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。