最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因
夫妻财产分割而将原共有
房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。
结尾温馨提醒大家：以上只是针对个例和普遍性原则下所做出的分析与分享，对与不能与大家遇到的具体的法律问题相符合并非法律问题，而是在适用法律时，结合具体的案情如果您的协议离婚房贷款怎么办理问题比较复杂，我们也提供咨询服务，欢迎您前来进行咨询
《中华人民共和国民法典》：
第一千零六十二条【
夫妻共同财产】夫妻在
婚姻关系存续期间所得的下列财产，为
夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、
投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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