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在中介做二手房贷款的流程是怎样的

更新时间:2022.12.17

一、中介二手房贷款流程有哪些 1、合同的达成:房管局大多会供给二手房销售合同范本并要求销售两边运用,能够直接拿来在范本的根底上做改动,民间合同多由卖方供给。买房就要留意,卖方做了哪些改动,提出自己的观点。 2、约好付房款:一般有一次性付款或按揭付款两种办法。凭自身实力挑选。 3、断定交房细节: (1)交房的时刻和条件。比方卖方要担任清空房间,收拾洁净等。 (2)物业费、水电费等。供给终究一个月的缴费证明。 (3)过户时刻。断定到房管局处理销售合同注册和过户的时刻。 二、二手房销售税费包含:营业税、个人所得税土地增值税、印花税、城市维护建造税、契税、教育费附加等。其间比较大块的是营业税、个人所得税、契税三项,(其他几项都很少一般就是几百块钱)。一般来说营业税、个人所得税由卖方担任,买方担任契税。
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