违约租房合同中如何解除合同？

更新时间：2022.12.02

违约租房合同终止如下：一方违约，另一方想提前终止合同，可以根据不同情况处理。如果一方违约达到租赁合同约定的另一方可以单方面合同的情况，或者违约是根本违约，导致合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方终止合同。解除权是形成权。只要知道解除合同到达对方，合同就终止了。如果是一般违约，双方可以协商解决方案，继续合同，或者协商解除合同。当一方不同意协商或达成协议时，可以起诉法院，要求法院判决终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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