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婚前房产如何过户?

更新时间:2022.09.20

婚前房产过户,在法律上有两种方式:一是买卖过户;二是赠与过户。其中,通过赠与过户的,需走四个流程: 1.双方签订赠与书面合同,合同中要明确房产所处位置及数量、赠与人与受赠人的关系等信息; 2.办理公证手续; 3.办理房屋所有权的转移登记手续; 4.将房屋交付给受赠人。 如果是买卖过户,则需买卖双方签订房产交易合同后,持房产证、有效身份证、转让合同等有效资料,到房管部门提出申请;经房管部门审查之后,给予书面回复;买卖双方交完应付税费之后,便可拿到新的房产证。
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