物业管理费纠纷的诉讼时效是多久？

更新时间：2022.03.24

《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2021〕11号规定第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论： 1、向请求法院保护民事权利的物业管理费诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效， 2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，你就可以依据上述（法释〔2021〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持

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