建筑工程劳务

劳务分包，又称劳务作业分包，是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包，一般不需要发包人或者承包人的许可。业主不得指定劳务承包人，劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给其他相应资质的劳务承包单位或者他人。一、建设工程分包与劳务分包有什么区别1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力；2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程；3、承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意；4、工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人的收取分包人的管理费；工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费；5、工...查看原文

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为。 第一，与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。 第二，要区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的，而非法分包和工程转包是违法的。 第三，在劳务分包合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全。 第四，如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会发生名为劳务分包合同，实为工程违法分包合同或者工程转包合同，而后两者实违法的，是无效合同。...查看原文

遇到建筑工程劳务分包纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据劳务分包合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看原文

建筑工程中的劳务分包形式主要分为三种：自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。 自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募； 人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。 零散的劳务承包指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。 成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程承包劳务作业。...查看原文

1、建筑工程承包书面合同，包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。 2、开工日期、延期开工原因的证明材料。 3、工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。 4、材料供应方式、未按约定标准或期限供应材料或双方协商变更材料的证明材料。 5、工程质量鉴定结论。 6、峻工报告、延期峻工原因的证明材料。 7、峻工验收日期，未按期竣工验收原因的证明材料。 8、工程结算方式。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。 9、保修期内发包人通知承包人进行维修的范围、时间和承包人拒绝维修，发包人委托他人维修费用的证明材料。 10、违约方的主要违约事实，及应承担违约责任的证明材料。...查看原文

建筑劳务分包范围是非常关键的，明确范围才能更好的用于施工，每个细节都是非常关键的。根据建筑业劳务分包企业资质分为：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。...查看原文

根据我国的劳务分包管理办法，建筑劳务分包的流程规定如下： 1、劳务分包企业签订劳务分包合同及劳动合同用工必须使用本市统一的《建设工程劳务分包合同》和《建筑劳务作业人员劳动合同》文本。 2、劳务分包企业必须在劳务分包施工合同签订7日内，到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续，劳务分包施工合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。 3、劳务分包企业必须与使用的每位劳务人员签订劳动合同，并及时向总包企业提供务工人员名单，要进行用工人数比对，并经总包企业盖章认可后，到工程所在地劳务、分包市场办理综合保险手续。 4、劳务分包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。...查看原文

工程分包和劳务分包是建筑工程中的两种不同的分包方式，涉及主体、对象、合同效力和资质要求等方面的差异。工程分包涉及整个工程的施工，需要经过业主同意，而劳务分包只是工程的一部分劳务处理，无需业主同意。工程分包要求承包人具备施工资质，而劳务分包要求承包人具备劳务资质。承包单位应根据具体情况选择适当的分包方式，并确保分包单位具备相应资质和能力。 工程分包和劳务分包是建筑工程中的两种不同的分包方式。工程分包是指工程承包人将工程中的部分非主体工程或劳务分包给具有相应资质的单位或个人进行处理。而劳务分包则是指承包人将自己的劳动力、设备、原材料等资源分包给具有相应资质的单位或个人进行处理。 工程分包和劳务分包在主体、对象和合同效力方面存在不同。工程分包涉及到的是整个工程的施工，而劳务分包则只是工程中的一部分劳务处理。在合同效力方面，工程分包需要经过业主的同意，而劳务分包则不需要。 此外，工程分包和劳务分包在资质要求上也存在不同。工程分包需要承包人具备相应的施工资质，而劳务分包则需要承包人具备相应的劳务资质。同时，具有不同资质的单位也有可能承接劳务分包，而不同资质的单位也有可能承接工程分包。 综上所述，...查看原文

建筑工程承包资质要求：近5年承担4项以上工程，工程质量合格；企业经理具有10年以上工程管理经历或高级职称；总工程师、总会计师、总经济师具备高级职称；企业人员不少于300人，其中200人为工程技术人员，10人具备高级职称；注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上；近3年最高年工程结算收入2亿元以上；具备适应承包工程的施工机械和质量检测设备。 建筑工程承包资质要求如下： 1. 近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 3. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 4. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。 5. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 6. 企业具有与承包工...查看原文