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物权法屋顶漏水谁负责

2022-04-12 3,740人已浏览
  • 罗丹律师

    罗丹律师高级合伙人

    浙江泽大律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,265

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专业分析
根据我国物权法的相关法律法规规定，屋顶漏水这一事项的负责人有两类，第一类是建设单位，第二类是业主。根据房屋购买年限为分界线，界限是5年。建设单位对房屋主体结构具有终身保修的义务，而单独屋顶漏水的保修年限是5年。5年内屋顶漏水的，应该由建设单位负责；5年后漏水的，需要业主自己解决。
法律依据
《物权法》 第三十六条 修理、重作、更换或者恢复原状请求权 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条 损害赔偿和其他民事责任请求权 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
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