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房东不退押金怎么办

2022-10-08 2,230人已浏览

王黎律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：20
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专业分析

房东不退押金需要根据具体情况进行分析： 1、如果是由于个人原因提前退租，房东表示根据租赁合同不退押金。承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，房东可以不退换押金； 2、房东无故不退还押金，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理，也可通过以下方式解决：（1）可以进行协商；当事人可以找物业、找居委会、找房屋租赁办公室帮助协商，进一步与房东沟通，退还押金；（2）报警处理，当事人可以在警察的帮助下与房东进行协商，要回押金；（3）举报投诉，可以向消费者协会、房管所举报；（4）如果上述方法不能有效解决问题，当事人还可以收集租房合同或协议、押金收据或转账流水、房东身份证信息相关资料，向法院起诉房东，如果胜诉后，判决生效期满，房东依然没有退还押金，可以向法院申请强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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