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租客拖欠租金怎么解决

2022-07-29 10,637人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,748
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专业分析

租客拖欠租金的解决办法如下： 1、房东和租客双方可以进行协商处理，客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任； 2、如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务； 3、起诉后租客没有适合的理由，不支付的，房东可以解除合同，不让其继续居住。一、租客欠房租起诉流程： 1、写诉讼状； 2、准备好证据和诉讼费； 3、向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。二、租客欠房租起诉需要的材料如下： 1、起诉状； 2、原告主体资格的材料，如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件； 3、证明原告诉讼主张的证据，如合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等； 4、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。综上所述，租客拖欠租金房东和租客双方可以进行协商处理，客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任，起诉后租客没有适合的理由，不支付的，房东可以解除合同，不让其继续居住；租客欠房租起诉需要原告主体资格的材料，如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件等材料。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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