房屋质量有问题怎么投诉

2022-07-29 4,270人已浏览

王磊律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

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专业分析

房屋质量投诉的方法如下： 1、房屋质量的保修期没过的，可以找当地质检站进行投诉； 2、可以向建设工程质量监督机构或建设行政主管部门进行投诉； 3、可以和开发商进行协议解决； 4、也可以直接向法院起诉开发商，通过司法途径来解决。一、房屋质量检测标准如下： 1、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕； 2、各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全； 3、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净； 4、具备实行封闭式物业管理的基本要求。二、房屋质量问题赔偿标准如下： 1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应该赔偿； 2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居住，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应给予赔偿； 3、交付使用的房屋存在不同程度的问题，可以维修的话，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，如果没有维修，要给予赔偿。综上所述，房屋质量的保修期没过的，可以找当地质检站进行投诉，可以向建设工程质量监督机构或建设行政主管部门进行投诉；可以和开发商进行协议解决，也可以向法院起诉开发商，通过司法途径来解决等方法投诉。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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