楼上漏水起诉有作用吗

2022-07-19 1,487人已浏览

王黎律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

楼上漏水起诉有作用。当他人侵犯自己财产权时，应当承担侵权责任。如果房屋漏水是公共部分或者本身质量问题造成，可以起诉物业赔偿损失，或者要求物业进行维修。如果漏水是楼上业主造成，仍然可以起诉要求对方赔偿损失并且解决好漏水问题。一、楼上漏水维权的方式如下： 1、协商和解，协商解决是指双方在自愿的前提下，依法协商协商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷；楼上漏水可以先和对方协商维修； 2、请求调解，可通过物业服务公司进行调解，小区内未聘请物业服务公司的，可申请居委会调解人员介入调解，楼上业主也应积极协商修复处理； 3、向人民法院提起诉讼。二、房屋被楼上漏水的赔偿方式如下： 1、双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理； 2、协商不成的可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构。综上所述，楼上漏水起诉有作用。当他人侵犯自己财产权时，应当承担侵权责任。如果房屋漏水是公共部分或者本身质量问题造成，可以起诉物业赔偿损失，或者要求物业进行维修。如果漏水是楼上业主造成，仍然可以起诉要求对方赔偿损失并且解决好漏水问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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