按揭房可以退房的条件包括五种情况：（一）由于不可抗力导致无法实现合同目的；（二）在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致无法实现合同目的；（五）根据法律规定的其他情形。

按揭房可以退房的条件包括以下几种情况：（一）由于不可抗力导致无法实现合同目的；（二）在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致无法实现合同目的；（五）根据法律规定的其他情形。

按揭房退房条件是什么？

按揭房退房条件是什么？

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，按揭房退房条件主要包括以下几点：

1. 合同约定：首先，购房人与开发商签订的购房合同中应明确约定退房条件，包括如何计算剩余贷款、是否需要提前还清贷款等。

2. 房屋价值：其次，购房人应确保房屋价值足够弥补已支付的房款及利息。若房屋价值低于已支付房款，则开发商有权要求购房人补足差价。

3. 贷款剩余期：此外，购房人应确保已支付的贷款尚未到期或未达到全部贷款年限。若已支付的贷款已到期或达到全部贷款年限，开发商有权要求购房人提前还清贷款。

4. 无拖欠费用：开发商要求购房人提前还清贷款的，应确保无拖欠的物业费、取暖费等费用。

5. 无违约金：开发商不得要求购房人支付提前还清贷款的违约金。

6. 开发商同意：最后，购房人应确保开发商同意提前还清贷款。若开发商拒绝提前还清贷款，购房人可向当地房地产交易管理部门投诉。

总之，在购房时，购房人应详细阅读购房合同，确保了解按揭房退房的相关条件。在提前还清贷款时，务必确保无拖欠费用，并与开发商充分沟通。

按揭房退房条件包括五种情况：（一）不可抗力导致无法实现合同目的；（二）明确表示或以行为表明不履行主要债务；（三）迟延履行主要债务且催告后仍未履行；（四）迟延履行债务或存在其他违约行为导致无法实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。购房人应仔细阅读购房合同，了解按揭房退房的相关条件，并在提前还清贷款时确保无拖欠费用，并与开发商充分沟通。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。