（一）直接落户新增：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。此前要求就业创业：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。

1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;

2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形;

3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;

4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女

5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的;

6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。

（二）积分落户(没有以上情况的)

1、持有本市有效的《江苏省居住证》;

2、在本市城镇有合法稳定住所;

3、正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;

4、累计积分达到100分;

5、无严重刑事犯罪记录。

一、合肥研究生买房政策

1、合肥市坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进人才公寓(租赁住房)建设。

2、放宽人才落户政策，凡自愿来肥工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以，上高技能人才，可先行落户。这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。

3、对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，合肥市在3年内按每人每年2万元、1.5万元和0.6万元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。