非直系亲属法定继承人继承财产的，可以通过遗赠或者直接赠与的方式继承此财产。非直系亲属财产继承需要被继承人立下合法有效的遗嘱，而且这房子必须是被继承人的个人财产，如果属于共有房产的话，应当由所有共有人共同立下遗嘱才可以生效。根据法律规定，公民可以通过立遗嘱的方式，将个人的财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

财产继承比例

1、你父母的财产中，是你父母二人共有，其中一半是属于你父亲自己的，可以由你父亲的法定继承人共同继承。2、你父亲的法定继承人有他的：配偶、父母、子女。3、法定继承人平等享有继承权，一般情况下应当均分，适当照顾无劳动能力、无收入者。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。